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对于公司而言,做好保洁工作给业主们带来很好的印象,保洁是公司非核心但又很重要的工作内容,但是物业公司本身不是主营保洁服务,处理起来也比较棘手,所以大部分公司选择将保洁外包给专业保洁的公司来提供服务。

 

 

对于公司而言,做好保洁工作给业主们带来很好的印象,保洁是公司非核心但又很重要的工作内容,但是物业公司本身不是主营保洁服务,处理起来也比较棘手,所以大部分公司选择将保洁外包给专业保洁的公司来提供服务。

利弊分析

外包保洁

1.专业化水平较强; 2.保洁开支减少; 3.节省设备购置费用; 4.管理工作量小; 5.管理风险小;  6.突击性工作的机动性强; 7.可预见性强。

1.管理层面多,协调工作较多,反应速度较慢;  2.对人、机、料不易控制。  

自管保洁

 

1.直接管理,反应速度快; 2.对人、机、料较易控制。

 

1.专业化水平较低; 2.保洁开支较多; 3.设备购置费用较多; 4.管理工作量大; 5.管理风险高; 6.突击的机动性差; 7.可预见性较弱。

 

 

 根据从上表内容,可以看出外包保洁优势明显,外包保洁的优点具体展开分析如下:

 1.专业化水平较强。实现保洁工作的专业化,提高公司服务水平,服务单位的效果,充分感受到公司的高质量服务,从而也提高了公司的整体实力与竞争力。 

 

2.保洁开支减少。外包保洁方式,减少了因保洁人员较多而带来的管理混乱、管理成本增加、管理低效率低效果等现象;同时避免了自招保洁员素质不一、容易出乱、增加管理成本、造成人员资金浪费、服务达不到应有的保洁效果、给公司的形象带来负面影响等问题。 

 

3.节省设备购置费用。外包保洁方式,减少保洁工作需要购买专业保洁设备采购成本、管理成本、维护成本等。 

 

4.管理工作量小。外包保洁方式,公司实现由管理者到监管者的转变,实现了保洁工作有繁杂向简单的转变。 

 

5.管理风险小。外包保洁方式,转移了因保洁员工伤、社保而带来的成本,转移由此带来的法律责任。 

 

6.突击性工作的机动性强。外包保洁方式,外包保洁公司考核更严格,组织结构更紧密,执行力较强,在开展突击性工作时机动性强。 

 

7.可预见性强。外包保洁方式,所有成本(社保调整幅度较小)都可预见和可控,非可预见性问题较少。


杭州办公室保洁

2018-08-28
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